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当伦敦的房价正踏在疯狂飙升的节奏上时，最新调查显示，伦敦沦为了欧洲最不适宜居住的城市之一。() 经济学人智库(EIU)年度“宜居指数”(liveability index)综合了“社会稳定”、“健康”、“教育”、“基建”等一系列与生活息息相关的标准，调查发现，只有西班牙的里斯本和希腊的雅典综合得分低于英国的伦敦。 近来，伦敦楼市成为国际买家的“香饽饽”。国际资本源源不断的注入使得伦敦楼价如火箭般蹿升。据悉，伦敦市中心房产均价已突破每套160万英镑，且上涨速度无减缓迹象。而且，伦敦地区的房价已是英国其他地区的两倍有余。 据彭博报道，英国第三大按揭贷款银行近日表示，伦敦房价近3个月来较去年同期上涨26%，均价至400多万英镑，约合422万人民币，较2007年的房市高峰期还要高上30%。英国土地注册局12日公布的数据显示，伦敦全市平均房价已突破50万英镑。 EIU的调查发现，尽管伦敦房价尚无止跌势头，但伦敦的宜居环境还赶不上早已破产的美国“汽车城”底特律和冰岛首都雷克雅未克。 考虑到明年英国大选后，紧接着将进行是否退欧的公投，不少美国银行已未雨绸缪，正考虑将员工从伦敦搬迁至都柏林。在这些美国银行看来，后者不仅经济上比伦敦更具吸引力，同时还更适合居住。 EIU分析师乔·科普斯塔克(Jon Copestake)指出，伦敦排名下滑的一个主要原因就是社会不稳。EIU在这方面的调查综合了“恐怖主义威胁”、“内乱”、“战争”或“冲突”等因素。 让人记忆犹新的是，2011年8月伦敦爆发了骚乱事件。导火索是当年8月4日在伦敦北部的托特纳姆，一名29岁的黑人男性平民马克·达根(Mark Duggan)被伦敦警察厅的警务人员枪杀，民众上街抗议警察暴行。8月9日，骚乱已扩散至伯明翰、利物浦、利兹、布里斯托等英国主要大城市。而此前，伦敦基本与这类暴力事件绝缘。 此外，每年的五一劳动节，示威游行在伦敦也不少见。这就更加重EIU对伦敦社会稳定的担忧。 其他因“社会不稳”被EIU降级的欧洲城市还包括雅典和马德里。前者在2010~2012年欧债危机期间，频发爆发街头巷战；后者在去年和今年早些时候因政府出台的紧缩政策见证了不少民众的示威游行。 当然，就积极的一面而言，伦敦多彩的文化生活使不少文艺爱好者为止沉醉。“要知道，多元化能激发一座城市的灵感，但也能成为城市生活不稳定的罪魁祸首。”乔说道。 |
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