贫户半数收入交租

两个关注团体周一发表廉价房屋调查报告，指出安省每5个租房家庭，就有1个要用最少一半收入支付租金。报告呼吁安省建筑更多非牟利廉价住房，为低收入家庭谋福利。

安省非牟利住房协会(Ontario Non-Profit Housing Association)、加拿大廉价住屋联盟(Co-operative Housing Federation of Canada)委托的报告说，估计全省130万租客，20%为头上的一片瓦付出太大。

非牟利住房协会主管克鲁尔(Sharad Kerur)说，经济更深陷入衰退，更多家庭必须在支付房租，和购买生活必需品间选择。

过去几年间，租客用一半收入支付租金，人数维持不变。两个团体说，这不是好兆头，因为加拿大前几年经济发展强劲。现在经济恶化，低收入租客更难支付租金。

报告说，安省住房租金上涨的1个因素是空置率下降。全省2004年柏文空置率为4.1%，到2008年，比率下降到2.7%。过去10年来，全省出租单位减少8,500个。多伦多的柏文空置率，自2004年的4.3%减少到去年的2%。

柏文空置率下降，租金相应推高，因为房东可把小单位租金调高。

报告说，全省应每年新建1万个新出租单位，以满足需要，去年却只增加3,000个。

报告也说，租金上涨，另1个因素是出租房屋建筑工程不多，业界趋向共管柏文建设，少建租用单位，以吸引富裕买家。

两个团体指出，收入差距、低空置率和社会住房等候名单，表示有需要建设更多廉价住屋。

报告说，应为低收入家庭兴建更多长期廉价住房。从2009年到2013年，安省每年要有9,000个廉价新出租单位。

兴建更多廉价住屋，也是刺激经济发展的有效方法，既能惠及低收入家庭，又为建筑等行业创造就业机会。 (明报)