江西银监局：房贷政策略有调整 主要银行机构未停贷

　　中新网南昌6月14日电 (记者 苏路程)针对有媒体报道的“全国533家银行中有20家银行已经停贷”消息，江西银监局14日对外回应称，南昌辖内主要银行目前均未停止发放个人住房按揭贷款，但房贷政策略有调整。

　　根据江西银监局快速调查显示，在房地产调控政策趋严、资金成本上升的情况下，南昌辖内主要银行机构紧紧围绕有关房贷政策要求，有序开展个人住房按揭贷款业务。

　　目前，辖内主要银行机构均未停止发放个人住房按揭贷款，但房贷政策略有调整。其中，首付比例有所提高，首套住房非限购区首付比例一般为2-3成不等，限购区首付比例为3-4成不等；二套及以上住房非限购区首付比例为3成，限购区首付比例为4-5成不等。

　　江西省银监局相关负责人表示，部分银行贷款利率出现上行，首套房贷款利率由原来的九折优惠逐渐调整至基准利率，二套及以上房贷款利率大多执行基准利率上浮10%的标准。

　　据介绍，南昌辖内银行机构普遍反映，随着一、二线城市房地产调控政策进一步趋紧，受房贷规模和额度控制以及资金定价的影响，对个人房贷的审核将更严，放款周期可能趋长，执行利率存在一定上行压力，将有利于抑制房价上涨势头。

　　根据胡润研究院发布的《2017中国高净值客户海外置业展望》报告显示，江西省会南昌市的房价2016年度涨幅为15.6%，居全球涨幅第27位。(完)