加拿大房屋销量继续大跌 各地房价有升有降

加拿大房地产协会(CREA)周五报告，MLS登记系统记录的一月份房屋销售量较去年12月份下降3.1%。

一月份经季节调整后的房屋销量为26,376套，较去年同期减少37.3%。

安省和卑诗省房市尤为惨淡，而马尼托巴省(Manitoba)和纽芬兰-拉布拉多省(Newfoundland and Labrador)的销量出现增加。

房屋售价也出现下降。季节调整后均价比去年同期下降11.3%。“主要受安省、卑诗省和亚省房屋销量减少的影响，这个季度的房屋均价仍继续下跌。”CREA表示。

全国主要市场的房屋均价下跌到300,930元，跌幅10.3%。不同地区房价变化不尽相同。安省St. Catharines房屋均价下跌超过22%，至206,233元，而纽芬兰-拉布拉多省均价上涨18.1%，至178,853元。魁北克省的Trois-Rivières，新布伦瑞克省的Saint John，维多利亚和卡尔加里，房价都有大幅下跌，而Halifax-Dartmouth和Saskatoon房价上涨10%。

房地产协会表示，未经调整的新屋登记量跌幅创下记录，较去年1月份减少14.2%。不过协会表示缺少卖家也有积极的一面。“随着需求减少，上市房屋的减少有助于稳定房市供需平衡。”

CREA会长Calvin Lindberg说，房屋交易达成要花更长时间，因为买卖双方在价格上的争议更多。

MLS是仅由加拿大房地产局使用的房屋供销系统。CREA代表全国逾98,000名房地产经纪人。