暴力示威打击营商信心 香港商铺租赁按年下跌6成

　　中新网11月20日电 据香港《大公报》报道，香港修例风波已踏入第6个月，旅游及零售市道淡静，零售商纷纷减慢租铺步伐，11月上半月香港仅录得约77宗铺位租务成交，按月及按年同期分别下跌约2成及6成。

　　香港中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示，11月截至15日共录得77宗商铺租赁成交个案，对比10月同期下跌约22%，按年跌幅更达约6成。

　　黄伟基还表示，成交宗数自7月份起持续减少；10月份首半个月跌至约99宗后，11月首半个月进一步下降，更为今年第2次首15日租务成交低于100宗水平。至于成交金额方面，11月暂录得805万港元，对比10月及2018年同期分别减少33%及66%。

　　分区观察，各个示威重灾区于11月上半月仅录得零星铺位租务成交，翻查2018年11月资料，传统消费旺区如旺角、尖沙咀及元朗都有近20宗成交，而3区本月数字对比2018年同期跌幅均超过一半，以元朗减幅最大，11月半月录得约5宗个案，按年减少逾7成。

　　黄伟基称，香港修例风波持续接近半年，旅客对香港望而止步，个别地区更提高旅游警示，加上受示威活动影响，不少商户多日都要提早关门或全日休业，对生意造成打击，社会充满不稳定性，令商户对租铺持审慎态度，即使接近年底圣诞节及新年传统消费旺季，铺位租务市场也暂见疲弱。

　　他表示，除非事件渐见平息，否则相信圣诞及新年档期铺位租务市场都会冷淡，预料要到2020年3月才有机会逐步复苏。