皇家银行：加拿大各式住房越来越容易承担

加拿大皇家银行(Royal Bank)报告称，今年第一季度，疲软的住房价格促使加拿大人大规模地返回到房产市场。

皇家银行经济师称，第一季度的房价可承担性创下了有史以来最大的改善。资深经济师Robert Hogue称，随着市场动荡的减熄以及信贷流动的增加，房屋转售活动广泛恢复，加拿大所有主要城市均已呈现出复苏的迹象。

去年，受按揭利率大幅降低的影响，购房成本降低。皇家银行称，今年第一季度，独立式平房月付额比一年前减少了近17%。加拿大房贷月付额占税前收入比普遍降低：独立式平房降至39.4%，镇屋降至31.9%，共管公寓降至27.1%，两层式住房降至44.7%。

对于大型城市中的独立式平房，该比例分别为：温哥华62.6%，多伦多45.9%，渥太华39.1%，蒙特利尔(Montreal)36.5%，卡尔加里(Calgary)35.1%。

Hogue称，“加拿大住房市场普遍在恢复，但是恢复之路中仍存在一些障碍。”他指出，房价可承担性的进一步改善将决定于家庭收入的提高。