香港市建局：士丹顿街6个住宅单位改作共享房屋

　　中新网11月26日电 据香港《文汇报》报道，香港特区政府10月公布的《施政报告》中，提及有关香港市建局士丹顿街/永利街(H19)项目的新措施。市建局行政总监韦志成25日发表网志指出，已放弃重建发展方案，改为复修楼宇和活化地区，于2019年上半年更新方案后，再向中西区区议会汇报。而其中6个状况较好住宅单位当完成翻新后，将交予社联营运共享房屋，为基层家庭提供过渡性住屋。

　　韦志成表示，H19项目是前土地发展公司公布的重建计划之一，由市建局于2003年接手进行发展。市建局进行规划设计时，一直与区议会和地区不同权益人保持沟通。规划方案经历数次转变，随着区议会和地区人士近年提出的新意见，包括建议市建局考虑以重建以外方式，在该区进行市区更新。

　　他又称，经过周密而慎重的考虑后，市建局决定放弃推行原来的重建发展方案，改为引入楼宇复修和地区活化等手段，开展市区更新工作。市建局已于2018年7月在中西区区议会上汇报此决定。

　　因项目在分区计划大纲图上仍属“综合发展区”，韦志成指出，市建局会于2019年上半年将拟备的融合市区更新方案，向中西区区议会汇报，在取得支持后，特区政府便能按相关融合方案的土地使用及城市设计作考虑，以便向城规会申请修订规划大纲图。

　　他称，城规会审批时，要经过法定公众咨询程序，就收到的公众意见安排聆讯和审议， 最后将城规会的决定及公众咨询意见等资料，提交行政长官会同行政会议核准，整项规划程序一般需超1年时间才能完成。

　　除为现存楼宇进行复修，韦志成表示，市建局会翻新项目内已收购的住宅单位，作居住用途。其中位于士丹顿街60号至62号唐楼的6个住宅单位，因状况较好，因此完成翻新后，会于2019年初先行拨给社联营运共享房屋，为现在居住环境恶劣而又正在轮候公屋的基层家庭，提供过渡性住屋。

　　他又提到，为更具体掌握小区实际需要，市建局将委托顾问进行一项“小区融合”研究，了解H19项目蕴含的地方特色和历史元素，还有不同年龄和阶层居民的需要，从而建议活化方案及营运模式。

　　他称，考虑到H19区内有不少老人居住，日后搬入的家庭也有长有幼，市建局在复修和翻新楼宇作社会房屋用途时，将与社联商议促进长幼间建立跨代和睦关系，实现长幼共融的营运模式。