真不是手抖？大亚湾溢价20倍卖了块地，楼面价3.3万元/平！

昨日（8月22日），广东省惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心公示称，位于大亚湾西区的一宗地以7.88亿高价被惠州市金泓投资有限公司拍得，溢价率高达2022%！据悉，这也是惠州土拍史上最高溢价率。

资料显示，这宗地位于大亚湾西区荷茶地段，7月20日公布挂牌转让公告，挂牌起始时间为8月9日，截止时间为8月22日17:00。这宗地占地面积仅6227平方米。土地用途为批发零售和城镇住宅用地，容积率不大于3.8，要求建筑密度不大于35%，绿地率不小于20%。

地块位置图

地块现状图

让人大跌眼镜的是，这宗地起始价仅3715万元，在竞拍时竟然首次出价就突破7.5亿！最终以2022%的超高溢价率，总价78835万元成交。经计算，按最终成交价计算，这宗地的楼面地价竟高达33316元/㎡！而目前大亚湾新房价格普遍在1.2-1.5万/㎡。

据了解，拿下该宗地块的惠州市金泓投资有限公司成立于2007年，公司经营范围为办实业；国内商业、物资供销业；房地产开发经营。资料显示，该公司大股东为荣盛房地产发展股份有限公司。

综合自 惠州市公共资源交易中心大亚湾分中心、观点地产网、搜狐焦点网惠州