业者料香港下半年加息0.5% 购房者负担比率或上升

　　中新网6月14日电 据香港《文汇报》消息，北京时间14日凌晨，美联储宣布加息25个基点，经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，这加剧了香港本地银行加息压力。预计下半年美国会再加息多次，而香港下半年有可能跟随加息0.5%。在香港楼价继续升高及加息的双重影响下，预计年底前香港购房者的负担比率有望上升。

　　鉴于香港楼价升高，市民的薪金追不上楼价升幅，供楼负担比率也将随之上升。截至今 年5月份，香港市民供楼负担比率已达59.9%，创2000年后的新高，反映市民的供楼负担趋向紧张。在香港楼价继续升高及加息的双重影响下，预计年底前香港购房者的负担比率有望挑战70%。

　　今年港美息差继续扩大，港币汇率多次触及弱方兑换保证，香港金管局累计共19次入市承接港元沽盘，令银行体系结余由年初的近1800亿港元降至当前接近1100亿港元水平，减幅约四成。

　　刘圆圆指出，由于套息活动吸引力降低，港币汇率未见再度触及弱方兑换保证，银行体系结余仍然企稳于千亿港元水平。而且，相对于2009年前的银行体系结余水平，当前仍未见急切的加息需要，预料香港本地银行对加息仍然保持观望态度。