大多区三月前半个月房市下跌幅度趋缓

(世界日报)大多地区3月份前半个月，住房成交量和价格仍比去年周期下降，但跌幅趋缓，显示房市可能走稳。

多伦多房地产局报告指出，在3月前两周，大多地区成交2,565单位住宅，比去年同期的3,183单位下降19.4%，但该跌幅是五个月中最低的。去年12月、今年1月、今年2月成交量分别同比下降45%、47%和32%。

3月前两周价格下跌也不多，平均售价为365,499元，比去年同期的385,403元下跌5%。中位房价为315,500元，比去年同期的328,500元下跌4%。多伦多的房价跌幅比大多地区要小，平均房价为395,428元，只比去年同期的409,336元跌3.3%。

报告认为三个原因可能解释跌幅趋缓，一是统计局指出大多地区2月的收入上升2.5%，二是银行的谨慎贷款让法拍屋比重很低，三是房贷利率达近50年最低水平，先前选择浮动利率的房主现在的利率非常低，固定利率相对过去也非常有吸引力。

多伦多房地产局表示谨慎乐观，指出房市随经济下滑，无法说现在已经到底，但跌幅减缓，显示市场开始有所改观。