2015年英国伦敦商业地产市场将获得高回报率

金融时报报道，随着英国经济逐步改善，商业地产租金进一步上涨，所得收益相当可观，预计2015年英国商业地产将有更好的发展。

最新的投资房地产论坛(Investment Property Forum)预测指出，2015年英国商业地产的总回报率将在10%到12%之间。

根据一份新的英国房地产前景发展报告，2014年伦敦商业地产市场租金大幅上涨，并有望在2015年继续保持上涨势头。报告指出，英国经济复苏与低水平发展显示商业地产供需平衡对业主更为有利。

展望2015年，总体回报率有望达到双位数。商业地产租赁增长为此作出巨大贡献，预计商业地产租金上涨速度将加快。

报告分析指出，在办公楼租赁方面，伦敦市中心崛起成为国际会计，法律，媒体和科技公司的聚集地，促使办公楼空置率回落到金融危机前的水平。此外，城市的黄金地段和英国西部，发展较慢的地区如法灵顿，国王十字区和南岸地区的办公楼空置率也得以改善。

同时报告称，人口数量大幅上升后，伦敦大部分地区的零售业租金上涨。越来越多的年轻人选择住在伦敦市区而不是像父母那样搬到郊区居住。这样会使布里克斯顿，哈克尼和新十字区等之前较落后的地区得到迅速发展。