出租和租房,都要注重名声,遵守诺言!!!

soso · 发表于 2006-12-10 22:18

最近总是听到或从网上看到不少有关租房闹矛盾的,心里老不是滋味. 都是中国人,出门在外,不是互相帮助,互相谅解,而是互相攻击,自私自利. 令人痛心!

为了减少矛盾,我建议那些出租和租房的都要:

1.能够承受的,一个人住,什么麻烦都没有.

2. 如果想节约一点, 你首先的记住, 分租和租房的都是一样的目的. 不要只考虑自己.

3. 先看人后看房/租房. 见上一面,谈几句话,基本上就对一个人有点印象. 这对要从国内来的不合适. 你们也可以伊妹儿联系. 等来了之后再判断.

3. 一定签约, 白纸黑字,免得日后空口无凭. 当然好多中国人之间没有\"lease\",那是建于中国人之间的信任,认为都是有点素质的人,不会有讲话不算数.可你还别说,总会有说话不算数的,而且他们会有一千个理由.

4. 先小人后君子. 把丑话说在前头,免得日后出是非. 出租的告诉租房的你的实际情况和要求,不要为了将房子租出而隐瞒什么; 租房的也要坦诚,不要在想住的时候什么都答应,看到更好的之后又马上又要搬走. 我了解好多学生自己将一个大公寓租下然后分租,你走后他一个人可就惨了.

5. 遵守基本道德/或游戏规则, 互相体谅,信守承诺,不轻易食言. 不相干的两个人住在一起,总会有矛盾,如果不是什么大不了的, 马虎一点. 你无法忍受对方不知的地方, 明说. 吃亏是福, 何况难有多大的亏可吃,除非给人做上了, 可也不会找咱穷学生吧.

6. 如有预料之外的困难,有话好好说. 如果平时相处融洽,帮忙都来不及. 如果有矛盾, 按约定的办. 所以租约好重要.

太多太多,无法一一而足. 也许我这是瞎操心,会挨砖头. 但我好想看到不管是国际学生,移民,访问学者和其他之间同胞互助,而非互咒! 从我做起. 任何时候请注重名声,遵守诺言!

Darren · 发表于 2006-12-11 01:13

支持一下！

不会扔砖的！！

soso · 发表于 2006-12-11 07:26

谢谢!

GShock2005 · 发表于 2006-12-11 07:56

支持一下。
诚信为本。
如果你要别人尊重你，你也要表现出你值得尊重。

Clondon · 发表于 2006-12-11 08:04

支持!!

Brian · 发表于 2006-12-11 08:20

支持！

shawn_lsy · 发表于 2006-12-12 13:35

没吃过亏的其实挺建议先被吭上一顿的。因为就现在而言大不了就是个房子最多也不过千八百快。总比以后买房时被坑上个几万强。

以下是给被坑的人看得一些解决方式

如果出问题以后的几个办事处的联系方式
伦敦小官司法院 (Smal Claims Court)
80 Dundas St.
519-660-3000
如果没有白纸黑字的话很难胜诉。
更多讯息 www.attorneygeneral.jus.gov.on.ca/English/courts/guides

社区法制服务
Community Legal Service
他们会给你建议不同的合法途径来拿回或减少问题的损失
联系电话 519 661 3352

最后可以给住房调节服务打电话
Housing Mediation Service
519-661-3787
该服务会邀请双方在第三人的调解之下达成一个共同的妥协方案，已达到减少对问题的损失。

最后就是下次多长个记性别再忘白纸黑字了。
有很多朋友可能不清楚sublet tenant aggreement 所需要的格式，最基本的一定要包括双方的姓名，联系方式，基本和约(每月租金，住多久) 外加和约(不许养狗，音乐分贝100以上不可以超过晚上11点等）双方签字，有效起始和截至日期。

最重要的是证人签字(Witness) 可从1个到5个不等但最少得有一个。要不然签了和没签也没多大区别，因为某方愣是不承认那是自己签的的话没有证人在场的话最后会同样非常的麻烦。

有关类似的正式表格可以到Elgin hall得housing service office里面去索取。有关off-campus的问题也可以去哪里去咨询。

kaixindeyuan · 发表于 2006-12-23 18:09

强烈并且是非常强烈的顶你！！！:d:d

icefish · 发表于 2006-12-23 21:10

这是相当地重要啊～～

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